+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартплату не платит прописанный

Если квартплату не платит прописанный

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать долги за коммунальные услуги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли оплачивать квартплату, если ты прописан, но не живешь в квартире?

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель. В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма — означает ли это, что оплачивать ее должен только он? Управляющая или ресурсоснабжающая организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность.

Тогда возникает вопрос: а с кого взыскивать долг — с собственника нанимателя или же со всех, кто в квартире проживает? Разумеется, в интересах истца указать как можно больше ответчиков, поскольку так шансы быстрее возместить долг существенно увеличиваются — и указываются в иске все, кто в квартире зарегистрирован. Между тем судебная практика сейчас складывается таким образом, что не всегда факт регистрации в квартире влечет обязанность оплачивать услуги ЖКХ.

Рассмотрим все такие случаи. Если квартира приватизирована и оформлена в частную собственность, то плата за нее складывается из трех параметров:. Проживающие совместно с собственником члены его семьи не должны нести расходы на капитальный ремонт, а также на содержание и ремонт дома — это является исключительной обязанностью собственника.

Такое разъяснение дал Верховный суд, опираясь на то, что по закону бремя содержания имущества возлагается на его собственника. Следовательно, все иные проживающие в квартире обязаны платить только за коммунальные услуги, которыми пользовались. Поэтому взыскать с них можно лишь эту часть квартплаты при условии, что они проживали в квартире — об этом я подробнее расскажу далее.

Если квартира не приватизирована, жильцы пользуются ею на основании договора социального найма. В таком случае квартплата будет складываться из стоимости:. И наниматель, и все проживающие с ним члены семьи могут быть освобождены от платы за наем, если они признаны малоимущими в порядке, установленном региональным актом.

В таком случае, даже несмотря на регистрацию в жилом помещении, с них нельзя взыскать эту часть квартплаты. Управляющая компания обратилась, как всегда, за взысканием задолженности по квартплате. В числе ответчиков были указаны трое зарегистрированных в квартире жильцов: один — собственник и двое бывших собственников, которые не снялись с регистрационного учета. Суды всех нижестоящих инстанций единогласно взыскали со всех ответчиков солидарно долг по квартплате и начисленные пени. Но Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.

В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:. Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире. Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи.

Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом:. А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Таким образом, не всегда зарегистрированный жилец должен платить за квартиру.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Предлагаем рассмотреть тему: "нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель. В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма — означает ли это, что оплачивать ее должен только он? Управляющая или ресурсоснабжающая организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность. Тогда возникает вопрос: а с кого взыскивать долг — с собственника нанимателя или же со всех, кто в квартире проживает? Разумеется, в интересах истца указать как можно больше ответчиков, поскольку так шансы быстрее возместить долг существенно увеличиваются — и указываются в иске все, кто в квартире зарегистрирован.

Когда в квартире прописан, а платить за нее не должен

Оплачивать коммунальные платежи — это обязанность каждого собственника жилого помещения с того момента, как собственность приобретена. Даже когда в квартире никто не живет, но этим помещением кто-то владеет, услуга предоставляется, поэтому она должна быть оплачена. Обратите внимание! Обязанность по оплате коммунальных платежей имеется у собственника, даже если в квартире никто не прописан. Оплата коммунальных услуг регламентируется Жилищным кодексом РФ, кстати, для этого выделен 7 раздел кодекса. Размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются в том случае, если увеличивается количество прописанных в помещении физических лиц. А вот квартплата и оплата за отопление остаются такими же, так как они начисляются на квадратуру.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Каждый законопослушный собственник оплачивает коммунальные платежи. В эти ежемесячные траты входит оплата услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, Газоснабжение, отопление и электроснабжения. Оплата за содержание дома складывается из площади вашей территории, но количество прописанных и проживающих людей не влияет на уменьшение или на увеличении суммы. В этой статье вы можете почитать подробнее на эту тему и узнать все нюансы.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

.

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

.

.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

.

Нужно ли оплачивать квартплату, если ты прописан, но не живешь Собственник всегда должен платить за квартплату независимо от.

.

Не принимай на свой счет

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Болеслав

    За пальцы вверх и подписку это для раскрутки канала очень важно, но думаю более действенно поставить анимацию. Просто совет)

  2. presmisxamer

    Посоветуйте, чем заняться(куда пойти работать или практиковаться студенту 5-го курса(юридического факультета, занятия в университете 3 раза в неделю)?

© 2018-2019 comfortavto.ru